Meine Leistungen
Ob bei einem Gebäudeschaden, vor einem Immobilienkauf oder während eines Bauvorhabens: Ich unterstütze Sie mit einer unabhängigen Beurteilung und verständlicher Beratung. Im Mittelpunkt stehen die sorgfältige Untersuchung, nachvollziehbare Bewertungen und konkrete Empfehlungen für Ihr weiteres Vorgehen. Den Umfang meiner Leistungen stimme ich auf Ihre Fragestellung und Ihren Bedarf ab.
Schadensgutachten
Ich untersuche und dokumentiere Schäden an Gebäuden und bewerte deren Ursachen und Auswirkungen. Die Ergebnisse werden in einem nachvollziehbaren Gutachten mit Empfehlungen für das weitere Vorgehen zusammengefasst.
Kurzgutachten und Stellungnahmen
Für klar abgegrenzte bautechnische Fragen erstelle ich kompakte Bewertungen. Umfang und Untersuchungstiefe richten sich nach Ihrer Fragestellung und dem vereinbarten Verwendungszweck.
Hauskaufberatung
Vor dem Kauf einer Immobilie unterstütze ich Sie bei der Einschätzung des baulichen Zustands. Bei einer gemeinsamen Besichtigung zeige ich erkennbare Mängel, mögliche Risiken und absehbaren Sanierungsbedarf auf.
Baubegleitung
Durch vereinbarte Kontrollen während der Bauausführung unterstütze ich Sie bei der Qualitätssicherung Ihres Bauvorhabens. Dabei prüfe ich ausgewählte Bauleistungen, dokumentiere erkennbare Mängel und erläutere erforderliche Schritte.
Beratung bei Neubau und Umbau
Ich berate Sie zu bautechnischen Fragen rund um Ihren Neubau oder Umbau. Gemeinsam betrachten wir geplante Maßnahmen, konstruktive Details und mögliche Ausführungsvarianten.
Bauabnahmebegleitung
Ich begleite Sie bei der technischen Prüfung der Bauleistungen vor oder während der Abnahme. Erkennbare Mängel und offene Leistungen werden dokumentiert, damit Sie eine fundierte Grundlage für Ihre Abnahmeentscheidung erhalten.
Sanierungsberatung
Auf Grundlage des Gebäudezustands und vorhandener Schäden erläutere ich geeignete Sanierungsmaßnahmen. Dabei berücksichtige ich technische Zusammenhänge, sinnvolle Prioritäten und die Wirtschaftlichkeit der Maßnahmen.
Wohnflächenberechnung
Ich ermittle die Wohnfläche Ihrer Immobilie anhand geeigneter Planunterlagen oder eines Aufmaßes vor Ort. Die Berechnung erfolgt nach der vereinbarten Berechnungsgrundlage und wird übersichtlich dokumentiert.
Versicherungsgutachten
Nach einem Gebäudeschaden dokumentiere und bewerte ich das Schadenbild, die technische Ursache und den erforderlichen Instandsetzungsaufwand. Das Gutachten dient als fachliche Grundlage für die weitere Schadenbearbeitung.
